Tổng Quan Bán Đảo Vạn Phúc
Bán đảo Vạn Phúc: 198 hecta, chia 6 phân khu.
Đã mở bán 4 phân khu với:
– Các loại diện tích điển hình : 85m2, 100m2, 120m2, 133m 140m2, 147m2, 154m2, 163m2, 230m2, 352m2, 460m2, 1000m2.
– Chiều ngang đất điển hình: 5m, 6m, 7m, 9m, 10m, 18m, 20m….
Kết cấu xây dựng: phần lớn có hầm, cao từ 4 -7 tầng tuỳ phân khu, nhà có sẵn hố thang máy.
Đường giao thông có độ rộng : 13m, 14m, 16m, 20m, 25m, 30m, 35m
Chủ Đầu Tư bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.
Chi tiết giai đoạn 2 Đông Nam
Phân khu Đông Nam với quy mô hơn 35 hecta. Nhà ở chiếm 15 hecta. Dân số dự kiến khoảng 6800 người.
Chỉ tiêu sử dụng đất: 51,7 m2 / người
Nhà phân khu Đông Nam có diện tích từ 133m-161m2 chưa tính căn góc.
Chiều ngang đất gồm : 5m, 6m, 7m,9m, 20m
Chiều dài đất từ: 19m đến 23m
Tổng số nhà phố liên kế triển khai giai đoạn 2 : 463 căn, đã bán 448 căn. Đã ở và cho thuê hơn 250 căn.
Tổng số sổ hồng đã bàn giao tính đến 06.2023: gần 350 căn
Giá nhà GĐ2 Đông Nam từ năm 2020 - 2023
Giá nhà GĐ2 Đông Nam tháng 7/2023
- Hàng CĐT: 292 triệu/m2 tương đương 40,9 tỷ/căn , diện tích 7x20m, 1 hầm + 6 tầng.
- Hàng chuyển nhượng: đang bán 30 căn (6%) . Giá từ 25 tỷ – 40 tỷ tuỳ, diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí.
Các căn nhà Đông Nam tốt nhất hiện nay
Nhà phố 1 hầm 1 trệt 3 lầu sân thượng
- Diện tích: 133
- Bàn giao: Thô, hướng: Nam
- Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng + Sân thượng
- Đường: 25m
- Gía: 25 tỷ => 188 triệu/m2 thô
- Đã có sổ
Nhà phố Vạn Phúc City hoàn thiện văn phòng có thang máy
- Diện tích: 133m2
- Bàn giao: hoàn thiện văn phòng có thang máy
- Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng + Sân thượng
- Hướng: Bắc
- Đường: 13m
- Gía: 26,5 tỷ => 199 triệu/m2
- Đã có sổ
Nhà phố Vạn Phúc City 147m2
- Diện tích: 147m2
- Bàn giao: hoàn thiện văn phòng có thang máy
- Kết cấu: 0 hầm + 4 tầng + Sân thượng
- Hướng: Tây
- Đường: 20m
- Gía: 28 tỷ => 190 triệu/m2 hoàn thiện
- Đã có sổ
Nhà phố Vạn Phúc City 154m2
- Diện tích: 154m2
- Bàn giao: hoàn thiện văn phòng có thang máy
- Kết cấu: 1hầm + 4 tầng + Sân thượng
- Hướng : Tây Nam
- Đường : 13m
- Đối diện hồ bơi công viên
- Gía: 28 tỷ => 181 triệu/m2 hoàn thiện
- Đã có sổ
Nhà phố Vạn Phúc City 140m2 gần hồ bơi
- Diện tích: 140m2
- Bàn giao: Thô sẵn hố thang máy
- Kết cấu: 1hầm + 4 tầng + Sân thượng
- Hướng : Tây Nam
- Đường : 13m
- Gần hồ bơi công viên
- Gía: 25 tỷ => 178 triệu/m2
- Đã có sổ
Tổng kết các căn Đông Nam tốt nhất
- Nhà thô rẻ nhất là với 178 triệu/m2, giá 25 tỷ
- Nhà view đẹp nhất, giá rẻ nhất với 181 triệu/m2, giá 28 tỷ, nhà hoàn thiện.
- Nhà hoàn thiện rẻ đẹp nhất, thuận lợi kinh doanh với 190 triệu/m2, giá 28 tỷ. Hoàn thiện văn phòng có thang máy.
